ATA ASSEMBLEIA 25ABRIL

ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

 REALIZADA NO DIA 25 DE ABRIL DE 2015,

 LOCAL: RESIDÊNCIA 14, SITO A RUA BAHIA, Nº 6, COLOMBO – PR.

Aos Vinte e Cinco Dias do mês de Abril do ano de Dois Mil e Quinze, ás 19:30hs,(dezenove horas e trinta minutos) em segunda chamada, realizou-se a Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio Residencial Central Park, nas dependências do próprio Condomínio, Residência nº. 14, sito à Rua Bahia, 06 – Campo Pequeno – Colombo-Pr, conforme edital de convocação, com a presença dos Senhores Condôminos que assinaram a lista de presenças em anexo, iniciou-se a Assembleia com a leitura do Edital de Convocação, entre os presentes foi eleito para Presidir a assembleia o condômino Luciano Henrique Macedo de Ávila Rg.: 043.459.244-0, da Residência nº.: 38, e para secretariar, Sr. Darlan Ezequiel Meardi Rg.: 3.977.229-9, da Residência nº.: 52. Dando sequência, informado pelo Sr. Sindico Antônio Ronaldo Bastos Rg.: 5.637.016-1 Residência 58. Seguindo a pauta da Assembleia: 1- Apresentação de proposta de acordo terreno rua Nigéria, Exposto que na data de 16 abril deste ano, se realizou a primeira audiência Conciliatória na Vara Cível de Colombo, aonde se tratou da reintegração de posse do terreno que dá acesso á Rua Nigéria que atualmente é usado pelas residências que fazem divisas com o terreno e o usam como passagem para as residências de fundos, ficou acordado entre as partes, Condomínio e Moradores das Casas que fazem divisa com o terreno, reunião entre as partes para o dia 18 de abril , para possibilidade do condomínio ceder espaço suficiente para a livre passagem dos moradores até suas residências. Reunindo na data estabelecida, representados pelos moradores dos imóveis a Sra Zilda Fogaça Bordejaco e o Sr. Adilson Bordejaco pelo imóvel 190-a, a Sra. Jaqueline Bordejaco pelo Imóvel 190-b e o Sr. José Julio Possamai também representando sua mãe a Sra. Elisa Dabit Possamai pelos imóveis 224-a e 224-b e Representando o Condomínio o Sr. Antonio Ronaldo Bastos, Sindico, o Sr. Sandro Mendes, do grupo de conselho e a Sra. Mirian Cassia de Sales do Conselho fiscal, aonde decidido em consenso com os presentes desta reunião que o Condomínio concederá 2,70mts(dois metros e setenta centímetro) de cada lado do terreno por 23,50mts(vinte e três metros e cinquenta centímetros) de comprimento, para uso exclusivo de passagem dos moradores aos imóveis 190-b e 224-b. Ressaltando que não haverá registro desta servidão de passagem no registro do imóvel, mas que todos os impostos e despesas decorrentes deste terreno serão custeadas por estes terceiros. Sendo apresentado á esta assembleia para apreciação, sendo assim exposto e aprovado pela maioria dos presentes, os proprietários das residências 121-Sr.Valdinei R. de Oliveira, 88-Sr.João Sonvezzo e 101-Sr.Vidal dos  Santos, discorreram da possibilidade dos moradores que usam o terreno, participarem também dos custos da construção do muro, apresentado pelo Sr. Sindico que o muro é do Condomínio e sendo assim não dará direito a terceiros de utiliza-lo como parte de residências e outros fins e  2- Aprovação de orçamento, muro no terreno rua Nigéria, como exposto em pauta anterior e para imediata posse do terreno que dá acesso a rua Nigéria, o Sr. Sindico propõe a construção, após o aceite do Sr. Juiz pelo acordo entre as partes, de muro em toda a sua extensão delimitando as partes acordadas, conforme orçamento apresentado e anexado a esta ata, se fará 145mts² de Muro, sendo com 2,5mts de altura, com concertina sobre toda a sua extensão, também se faz necessário a instalação de 50mts de manilha de 30cm para passagem de água da chuva com construção de 2(duas) bocas de lobo, apresentado orçamento no valor de R$ 21.320,00 (vinte e um mil, trezentos e vinte Reais) aonde se dá um valor por residência de R$ 164,00(cento e sessenta e quatro reais) pagos em três parcelas de R$ 54,67 (cinquenta e quatro reais e sessenta e sete centavos), juntamente com a taxa condominial nos meses de Julho, Agosto e Setembro de 2015. Assim exposto e aprovado pela maioria dos presentes (o proprietário da residência 121-Sr.Valdinei Ribeiro de Oliveira, não concordou com as propostas de benfeitorias, inclusive solicitou abstenção de sua presença) e 3- Proposta para canalização córrego, Exposto pelo Sr. Sindico, que a prefeitura do Município de Colombo, realizando obras em torno do condomínio, necessitou interligar mais uma manilha de um 1mts de boca no córrego que passa pelo condomínio, foi solicitado pelo Sindico contra partida por parte da Prefeitura pelos incômodos que seria gerado, sendo assim a Prefeitura de Colombo concedeu 10(dez) manilhas de 1,50 x 1,0 para a canalização do córrego, sendo o restante por conta do Condomínio, restando ainda 85mts(oitenta e cinco metros) de extensão do córrego não canalizado, exclamado ainda pelo Sindico que agora seria o momento ideal de tal obra pelo fato da concordância pela Prefeitura do município de Colombo. Neste intuito o Sr. Sindico apresentou orçamento no valor de R$  61.370,00(sessenta e um mil, trezentos e setenta reais), aonde se dá um valor por residência de R$ 472,08 (quatrocentos e setenta e dois reais e oito centavos), pagos em 10 parcelas de R$ 47,21 (quarenta e sete reais e vinte e um centavos), juntamente com a taxa condominial nos meses de Outubro, Novembro e Dezembro de 2015, e nos meses de Janeiro, Fevereiro, Março, Abril, Maio, Junho e Julho de 2016 aonde contempla: aquisição e instalação de 85 manilhas de 1,50mts x 1,00mt, aquisição e instalação de 160 meia calha 0,30cm x 1,00mtpara escoamento da agua de chuva e aquisição e instalação de 17 boca de lobo para escoamento da agua de chuva. Assim exposto e aprovado pela maioria dos presentes (o proprietário da residência 121-Sr.Valdinei Ribeiro de Oliveira não concordou com as propostas de benfeitorias, inclusive solicitou abstenção de sua presença). Repassado os assuntos em pauta em seu total conteúdo a todos os presentes nesta Assembleia, o presidente encerra esta, foi determinado que cópia desta ATA seja fixada em quadro de aviso na portaria do Condomínio, enviado cópia a todas as residências, igualmente por e-mail a todos os condôminos que possuam e-mail cadastrado junto à administração e publicado no BLOG: http://www.residencialcentralpark.blogspot.com.br/ de propriedades do Condomínio Residencial Central Park. Esgotada a pauta, o Presidente encerrou a assembleia, agradeceu a presença de todos e eu, Darlan Ezequiel, redigi a presente ata que segue assinada por mim, Secretário, pelo Presidente e pelo Síndico.

  

Luciano Henrique Macedo de Ávila                                                            Darlan Ezequiel Meardi 

Presidente                                                                                            Secretário

Antonio R.Bastos

Sindico